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民宿产业如何提质升级
发布时间:2019-09-11 14:51:49 | 发布者:水田塘弄网 | 文章阅读量:4055 

加强监管促进服务品质升级

今天是2018年12月24日,星期一,农历十一月十八。元气满满的新一周,从今天开始。这也是2018年的最后一周,大家依旧加油鸭!

同时,也有专家指出,完善市场主体准入制度,建立经营主体的备案登记,规范公民信用评估机制,通过网络让经营交易双方可以根据累计评价进行双向选择,可以促进市场公开公平竞争,也是未来发展的方向。

“通过排查,发现本镇有6户村民都存在类似情况。”据古陂镇党委书记甘荣峰介绍,在扶贫工作中,一些干部发现存在“子女住新房,老人住老房”的不良现象,有的老人住的地方阴暗潮湿、破旧不堪,甚至是危险的土坯房。

中国社会科学院旅游研究中心主任宋瑞表示,民宿旅游2017年走向中国旅游住宿业舞台的中心,受到旅游者、投资者、管理者的热切关注,在旅游投资总体规模不断扩大的同时,同质化竞争、投资效益低下等问题开始显现,投资过度可能使其重走“过度投资——过度竞争——恶性竞争——行业受损”的老路。

作为台湾青年在厦门创业的一个重要基地,厦门灵玲国际马戏城“灵动青春·台湾青年创业园”,目前签约入驻的台湾企业已达18家,涵盖设计、教育、音乐、文创等富有台湾特色的文创企业。(完)

乡村民宿迎来高速成长期

老太70岁不予拘留尊老还是害老?

民宿成为一二三产业融合的重要抓手

在竞争的压力下,民宿业态需要突出特色,转型升级,抓住游客不断升级的体验心理,提供更丰富、更多元化的服务。目前,在业态创新方面一些地区已经有了一些探索,如莫干山民宿针对一些曾经出现的问题,更加注重以创意和差异化经营拓展空间,针对不同消费群体挖掘文化内涵,如推出宠物主题的民宿、禅修主题的民宿、体验观鸟的自然教育主题民宿等,引导民宿向深层发展。(记者鲁元珍通讯员郑惠原)

专家指出,民宿是利用当地闲置资源,为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施,民宿业依托的是绿水青山,发展高端民宿旅游产业,是提高乡村旅游品质,促进乡村旅游提档升级的重要助推力。

各大卫视不约而同地向民宿综艺发力,也折射出乡村民宿的巨大发展潜力。城市生活的高压力、高污染,让许多人心中有了一个居住在鸟语花香的乡村,亲近自然,过悠闲惬意的诗意生活的梦想,这些综艺节目里高颜值的民宿和生活方式满足了人们的期待,也让乡村旅游越来越火热。

有这样一个名词,见证过一代代人的青春时光,承载着万千家庭的期盼与梦想。

有进有退 金融有力支持实体经济

如何将互联网与文化产业相结合,推动文化产业转型升级?身为职业艺术家的市政协委员傅文俊认为,重庆拥有丰富而独特的文化资源,但文化产业的发展现状却并不理想,“在新的形势下,要全方位、多层次实现文化产业的转型升级!”在今年重庆市政协全会期间,他提案呼吁以互联网为依托,组建文化产业集团,提高文化产业融合度,大力发展新的具有个性化特征的文化业态,为文化企业生存发展开拓新的途径。

成都市口岸与物流办公室副主任刘学军表示,未来,成都将布局通达国际航空枢纽的14条全货机航线、通达全球区域经济中心的48条商务航线、通达世界主要旅游目的地的30条文旅航线,打造中国中西部面向全球的航空门户枢纽、洲际航空中转枢纽和航空货物转运中心。(完)

近年来,我国生态环境监测工作取得了积极进展,但也应看到,生态环境监测特别是监测质量还存在着一些亟需解决的突出问题,例如,排污单位监测数据弄虚作假屡禁不止,社会环境监测机构服务水平良莠不齐,个别地方不当干预环境监测行为时有发生。

发展民宿不要求统一的标准,但应有最低的进入门槛。目前已有的行业标准和一些地方标准属于推荐性标准,而不是强制性标准,可以为民宿发展做一些指导,但在推广过程中不应做强制性、硬性要求。可以借鉴民宿标杆的设计理念、建设和运营管理模式,但切忌照抄照搬。民宿发展中要注重地域特色,挖掘本地文化,做出差异化和亮点,凸显本地文化特色。(李慧整理)

史耀斌:中国到目前为止,还没有刚才我说的、在大多数国家普遍实施的房地产税制度,但是我们几年前也进行过试点,应该说也积累了一些经验。确实,刚才如这位记者朋友所提到的,李克强总理在政府工作报告里提出来要稳妥推进房地产税立法。实际上,在中国共产党十八届三中全会决定里也提出要适时推进房地产税改革,十九大报告也提出要加快建立地方税体系,这些都为房地产税改革作出了部署。按照中央的决策部署,目前全国人大常委会预算工作委员会、财政部以及其他有关方面正在抓紧起草和完善房地产税法律草案。房地产税总体思路就是立法先行、充分授权、分步推进。按照这样一个总体思路。目前,我们正在设计、完善,同时再进行论证和听取意见。

中国旅游研究院院长戴斌认为,设计层面的不足是制约民宿发展的重要原因,一幢民宿之所以吸引人,一定是它激发了游客对当地文化生活方式的好奇。精品民宿将“在地元素”做到极致,但目前仍缺乏真正有文化、有内容的精彩设计。

参考消息网3月14日报道 俄媒称,在法国西北部的布列塔尼大区,一群母鸡把一只溜进农场的小狐狸啄死。

中国旅游改革发展咨询委员会副秘书长厉新建:

由于民宿行业门槛低,人们争相仓促进场,而监管没有跟上市场的速度,导致了服务质量越来越差,带来诸多安全隐患。许多乡村民宿或许做到了远离城市,但由于体验内容没有达到消费者的预期,游客最初的体验好奇心消失殆尽,各种问题也显得更为突出,消费投诉开始增多。

根据国家税务总局统计,截至8月,前述两项措施减税合计1745亿元。数据显示,原适用17%税率的制造业等、11%税率的建筑业、交通运输业等行业税率,分别下调1个百分点,6~8月累计减税959亿元;此外,从7月份起,对18个先进制造业和现代服务业行业以及电网企业开展增值税留抵税额退税工作,7~8月共办理留抵退税786亿元。

加大市级对乡村公路养护管理资金投入

然而从目前的发展状况来看,许多仓促“跟风”的民宿重模仿、轻创意,主题不突出,特色不明显。无论是建筑风格、室内装潢等硬件设施,还是食宿服务、体验分享方面都非常相似,缺少自己独特的经营理念、游客向往的特色体验以及主人与游客之间的互动,缺乏地方特色。

“住宿吗?”常去成都茶店子客运站的市民,一定听过这样近距离的吆喝。由于这里处于长途客车、公交车以及地铁的汇聚处,每天来往的旅客量巨大,附近的西岸观邸小区潜藏不少小旅馆,专拉外地客住宿。

同时,由于人们对品质化、体验化旅游方式的需求,传统农家乐已经不能满足需求,更具有特色的乡村民宿迎来了高速成长期,如今的旅游民宿已经不再仅限于热门旅游城市,而是正快速向三四线城市和乡村地区渗透。

基础设施、服务质量、安全隐患是民宿从出现开始就备受关注的问题。由于是非标准化住宿,一些民宿处于“无监管”状态,老房子出租后,租户在用电、用气等方面均存在安全隐患;有的民宿消防设施配备不足,存在很大的消防、治安等不安全、不稳定隐患;有的民宿卫生设施差,没规范的消毒和疾病防范措施;甚至有的民宿建在山边、溪边,离地质灾害点很近,隐患重重。

今年,安徽省公安厅积极开展“减证便民”专项行动,对政务服务事项的申请材料进行逐项梳理,省级事项共取消申请材料140项,精简比例超过60%,市级公安事项精简比例超过50%,切实给群众和企业“松绑”“减负”。(完)

作为精准扶贫、农业供给侧结构性改革的新兴增长点,民宿成为乡村振兴战略的重要抓手。各地依托美丽山水大力发展民宿产业的同时,更推动了当地旅游服务业的发展。行业竞争的加剧对民宿产业研究提出了更高的标准,这就更要提高软硬设施建设,在服务上多下功夫,实现硬件有特色、经营有特色、管理标准化、服务标准化。民宿产业在促进农村一二三产业融合发展上的作用日益突显。

超市工作人员怀疑有人恶搞

柯冬英分析指出,在民宿监管方面,各地都根据地方自身发展特点制定相关规定,缺少统一的、适用于各个地方的民宿法律法规,建立全国统一的法律法规是民宿产业健康发展的关键。

因为它是“中国现代大学办学史上的奇迹”,培养了众多大师,也因为它代表了大学的真精神。它告诉我们,一个大学,该有什么样的面貌。

中国旅游研究院副研究员杨宏浩:

文章来源:法制日报

在一些热门区域,民宿数量的增长已经超过了游客的增长速度,因此入住率和收益率都出现下降,一些民宿面临倒闭的危机。近两年,多地政府已经开始出台相应法规限制行业门槛,促使行业健康发展。从另一个角度来说,民宿行业经历了高速发展后,逐渐进入变革与整合的深度调整期,同行竞争将倒逼民宿进行品质升级,市场也会在经历一轮洗牌后重新回归理性。

中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会会长张晓军:

本周免费英雄很不错,上单可选辛吉德、孙悟空,中单有卡西奥佩娅、维克兹,打野有萨科、古拉加斯,下路的话ADC可选图奇、格雷福斯,辅助的话索拉卡和娜美是不错的选择。

“在法律层面,违约金的设置主要有两方面意义:一方面是为了保护交易,对于违约一方而言,是一种惩罚手段;另一方面也是违约金最主要的作用,即弥补损失,因为一方违约导致合同不能继续履行往往会给守约一方带来经济上的损失,这个损失包括实际损失和预期利益等方面。违约金金额的确定要根据守约方实际损失来评估,并且需要守约方对自己的实际损失和预期利益进行举证。如果违约方认为对方主张的违约金过高,那么有权要求法院进行调整,法院也会根据实际情况及行业内的普遍情况进行合理裁判。”王艳辉说。

一名业内人士介绍,“1.5元一斤的陈醋可能勾兑也可能是用酒精单菌发酵而成,和用高粱等粮食酿造比起来,1.5元的廉价醋会省掉很多工序,口感差,不过产出率高”。

据香港媒体报道,内地艺人杨紫出席新片结束仪式,她透露是首次拍摄香港电影,问到感觉如何,她说:“都有语言上的问题,因为要说粤语,所以感觉很奇妙。”

《三个院子》《向往的生活》《漂亮的房子》《青春旅社》……从2017年开始,各大卫视纷纷推出了与民宿相关的“慢综艺”真人秀,掀起了一股乡村民宿热潮,节目中嘉宾们远离喧嚣,在小镇、乡村独具特色的院落民房里体验惬意欢乐的慢生活,引得网友争相询问节目拍摄所在民宿的信息。

创业板当日共有30只个股的换手率超过一成,宇信科技换手率最高,为37.49%,跌幅为2.92%。

民宿只做到看上去很优雅还远远不够

“我是个农民,在看守所的时候没分到地,现在想回家种地也种不了。”张玉玺说,“拿到判决书后,法官说两家不要再发生矛盾了,和睦相处,但他们家当时就在庭审上骂,我心里也没底了。”

图为成都某市场内蔬菜标注的价格,一些民众正在挑选。(资料图) 中新社记者 刘忠俊 摄

同样是在2017年6月,中仁财富宣布与厦门国际银行股份有限公司珠海分行正式签订资金存管合作协议。2017年9月,中仁财富发布逾期公告。目前,深圳前海中仁互联网金融服务有限公司旗下P2P平台(中仁财富)涉嫌集资诈骗一案已移送深圳市人民检察院审查起诉。

实际上,快时尚企业联名限量已成常态,除了H&M,优衣库也于11月8日上线ALEXANDER WANG合作系列,与H&M类似的是,优衣库针对掌上旗舰店会员提前开放购买名额,11月9日起才正式登陆优衣库全国店铺限量发售。而国产品牌太平鸟也于今年6月与可口可乐发布了联名系列。

美国地质勘探局最初测定,此次地震7.9级地震,震源深度570公里。

现在很多民宿都可以做到看上去非常优雅,只做到看上去很优雅还远远不够。民宿在乡村里,在房间配套的要素上,要强调它的品质,让人住得舒服。民宿要考虑的不仅仅是“小世界非常棒”,还需要考虑打开窗户看到的“外面世界很丰富”。如果缺少了周边消费的支撑,没有周围的旅游产品的融合,也不是“乡村振兴”意义上的民宿。要看上去美,住进去很舒服,走出去很丰富,这才是应该达到的目标。

“民宿是一种有温度和人文关怀的旅游住宿体验。”广州大学旅游学院院长张河清表示,民宿受到市场追捧的深层原因,源于中国庞大的旅游市场日益个性化的旅游需求,特别是80后、90后等对体验式旅游方式的青睐。民宿虽然是住宿设施,但有别于旅馆或饭店的特质,它不一定有高级奢华的设施,却能让人直接体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务,提供了一种更为个性化和接地气的住宿体验,给有情怀的经营者和游客提供别样的情感体验。

为什么游客会不选择标准的酒店而要选择民宿?不少拥有丰富旅游经验的年轻游客表示,选择民宿的原因包括可以亲近自然,可以感受当地民俗文化,喜爱有特色的建筑和装饰风格,通过与民宿主人的交流了解原汁原味的当地生活文化等。

近几年,各地民宿数量爆发式增长,处在最热风口上的民宿、客栈引得大量资本的投入,与此同时,过热的发展也带来了行业的隐忧。据调查,目前,我国各地民宿入住率冷热不一,一些声名鹊起的民宿一房难订,而一般的民宿入住率不足50%,非节假日几乎无人光顾。如家集团调研数据显示,目前,我国民宿参与门槛比较低,很多投资人和企业争相入场,有很多品牌,但单体规模都非常小,大约80%都不赚钱。

北京旅游委相关负责人说,由于进入门槛低,现在市场上民宿的同质化比较严重,“数量多了就是在重复模仿,造成资源浪费,也会涉及水资源、环境容量、可持续发展以及交通问题等。竞争加大带来的价格下降也势必导致服务质量的下降”。

选择空旷的高处停车。一是避免雷击,二是避免水淹。

据了解,公司此前曾披露拟购买失信被执行人润阳置业开发的晶石中心A栋房产,且该标的资产存在被查封、抵押及销售等权利限制情形。深交所要求公司补充披露标的资产被查封的事由,解除标的资产被查封、抵押及销售等权利限制情形的具体方式、利益保障措施、主要责任和费用承担方;标的资产权利限制情形是否可能构成此次交易的障碍;公司是否会因该交易承担额外的成本、债务及担保事项。

不少民宿短租平台也开始逐渐从城市向农村拓展布局。据小猪短租此前发布的2018年年中数据显示,2017年全年平台最大订单增幅来自于以天津、重庆为首的新一线及二线城市,2018年上半年,平台最大的订单增幅来自于三、四线城市及乡村。截至2018年7月,平台共上线乡村民宿超过3万间。下沉三四线城市,大力推广乡村民宿或将成为小猪短租未来发展的重点。

新华社长沙6月22日电(记者刘良恒)长沙警方22日通报,长沙市公安局高新区公安分局近期成功破获一起网上非法贩卖枪支配件案,抓获违法犯罪嫌疑人14人,收缴整枪3支、枪支配件3万余件。

改造后,“天宁1号”园区打破“围墙”,让周边居民可以体验园区,为市民提供剧场、音乐、影视等服务。此外,园区还将公共文化服务与文创产业有效融合,打造中学摄影课外景地,协助企业开展各类草坪钢琴演奏会、茶文化讲座、世界地球日植物认养、公众开放日等活动。

提升内涵促进行业差异化发展

在许多像龙王坝村一样具有旅游发展潜质的乡村地区,旅游业成为当地村民脱贫致富的重要途径,其中民宿发挥着重要的作用。莫干山民宿的发展便是各地争相借鉴的典范。乡村民宿不仅为屋主带来不错的收入,还带动了周边村民的就业和收入,提高了乡村旅游的知名度。

宁夏的西吉县龙王坝村,2015年开始发展乡村旅游,4000亩的梯田景观,优美整洁的村内环境,灯火明亮的乡村夜晚,吸引了无数村民入住下来。如今,民宿一条街已经有了20多家民宿,游客通过网络预订选取编号或由旅行团分配的方式入住民宿,房间在节假日供不应求。乡村旅游和乡村民宿的发展让这个多年的贫困村成功脱贫,成了一座“最美乡村”。

要解决民宿日常管理问题,就要加大行业性协会指导管理、科学筹划发展布局。除此以外,更重要的是要加大民宿产业立法,让法律为民宿发展护航。

“刚开始时,他们只做口碑营销,因为酒香不怕巷子深。但慢慢地,民宿越来越多,几乎遍地都是,逼得我们不得不推销自己。”连锁民宿“千里走单骑”的创始人王冠说。

文/本报记者 刘慎良

去年10月,旅游部门出台《旅游民宿基本要求与评价》,为民宿健康可持续发展提供了引导性规范。然而,这样的行业标准只是推荐性标准,不是强制性规定,效力有限。“对民宿经营中涉及的卫生、公安、服务等方面的问题,应加大处罚力度。但目前惩罚机制建设上,还有很多工作要做。在民宿违法经营处置过程中由于监管主体和惩罚机制的缺失,多数违法经营得不到有效处理,处罚力度不够。”杭州师范大学钱江学院副教授柯冬英说。

三是社会保障不断增强。一般公共预算支出中,用于城乡社区、医疗卫生与计划生育支出分别增长20.2%和14.5%,高于一般公共预算支出平均水平;保障房建设加快推进,全年保障性住房投资增长44.1%,保障性住房新开工面积占比达45.2%;低收入农户收入较快增长,全年低收入农户人均可支配收入名义增长17.1%,比全市居民人均可支配收入增速高8.1个百分点。

随着人们消费水平的提升,个性体验化旅游方式的火热,民宿作为一种有情怀的旅游住宿设施顺势而起,与传统酒店住宿共同成为了旅游市场的重要组成部分。经历了这几年的高速发展,近乎白热化的同行竞争,民宿存在的问题也开始愈发显现,部分地区开始出现入住率下降、收益下降的现象。未来,民宿产业将如何提质升级,走出一条品质化发展之路?

据悉,这面党旗起针以后,还会进入上海的其他幼儿园、小学、中学和社区,让更多的少年儿童、党团员感知绒绣、共绣党旗。在七一前夕将举行仪式,将这面党旗赠送给武警一支队,以此共庆建党96周年、建军90周年。(完)

民宿行业面临同质化竞争危机

万豪国际集团海南区商务委员会主席,三亚亚龙湾万豪度假酒店总经理高锦洪先生表示,“多年以来,我们支持并见证了微笑行动在中国为唇腭裂儿童提供的救助,万豪国际集团海南商务委员会希望以此次活动为契机,呼吁更多人关注这个项目以及唇腭裂儿童,期望能够将我们‘服务世界’的精神传递给更多我们处在的社区、团体及各界人士。”

民宿发展要凸显当地文化特色

据“山东高法”微信公众号消息,2019年7月3日,山东省德州市中级人民法院公开宣判山东省人大常委会原委员、内务司法委员会原副主任委员张建华受贿、滥用职权案,对被告人张建华以受贿罪判处有期徒刑十一年,并处罚金人民币七十万元;以滥用职权罪判处有期徒刑六年,决定执行有期徒刑十三年六个月,并处罚金人民币七十万元;查封、扣押受贿所得款物及孳息依法没收,上缴国库。张建华当庭表示服从判决,不上诉。

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